국민은행 신용대출 최장 만기 10년으로…대출한도 확대 효과(화성일수)

국민은행 신용대출 최장 만기 10년으로…대출한도 확대 효과(화성일수) 화성일수

화성일수 KB국민은행이 최장 5년이던 분할상환 방식 신용대출 최장 만기(대출 기간)를 10년으로 늘렸습니다.

금융당국도 오는 7월 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 강화를 앞두고 중·저소득층의 자금융통 애로를 해소하기 위해 은행에 대출 만기 연장을 권고하고 있어 신용대출 만기 연장이 은행권으로 확산될 전망입니다.

화성일수 2일 은행권에 따르면 KB국민은행은 지난달 29일부터 분할상환 신용대출 최장 만기를 5년에서 10년으로 연장했습니다.

KB국민은행을 시작으로 신한 하나 우리 NH농협 등 주요 은행들도 내부 검토와 전산 작업을 거쳐 조만간 만기를 연장할 계획이라고 합니다.

화성일수 5년 만기 신용대출을 10년 만기로 바꾸면 매년 갚는 원리금 부담액이 줄고 DSR 비율이 낮아져 대출 한도가 늘어나는 효과가 있습니다.

최근 하나은행을 필두로 주요 시중은행들이 주택담보대출(주택담보대출) 최장 만기를 35년에서 40년으로 늘리기로 한 것도 같은 맥락입니다.

다만 대출 만기가 늘어나면 상환 기간에 내야 할 총 이자가 커질 수 있다는 점은 고객들이 유의해야 할 부분입니다.

화성일수 주택담보대출의 경우 하나은행이 이미 지난달 21일부터 대출 기간을 최장 35년에서 40년으로 연장했고 국민 신한 우리 NH농협 등도 전산 반영 작업 등을 거쳐 이달 중 순차적으로 만기 연장 방안을 발표할 예정입니다.

한편 국민은행은 만기 확대와 함께 신용대출 금리를 지난 2일부터 최대 0.3%포인트 인하했습니다.

아울러 이날이 기한인 주택담보대출 및 전세대출 금리 인하도 한 달간 재연장했습니다.

앞서 국민은행은 지난달 5일 주택담보대출 변동형과 고정형(혼합형) 금리를 한시적으로 각각 0.15%포인트, 0.45%포인트 인고 전세대출 금리는 최대 0.55%포인트 내린 바 있습니다.

화성 일수 시중 은행이 주택 담보 대출과 신용 대출의 만기를 늘리고 있지만 총 부채 원리금 상환 비율(DSR)규제 한파를 피하기 때문으로 보입니다.

금리 인상기를 맞아 실수요 대출자의 월 상환 부담을 줄이기 위한 조치로 은행이 대출 만기를 늘리는 것은 DSR)규제 때문입니다.

1월부터 총 가계 대출이 2억원이 넘는 대출자는 DSR40%(금융권 50%)규제를 적용됩니다.

7월부터는 총 가계 대출이 1억원이 넘는 대출자 규제 대상이 확대되는 대출자의 소득 증가 없이 대출 한도를 늘리기 위해서는 대출 만기를 늘리는 연간 원리금 상환액을 줄이는 방법밖에 없습니다.

특히 신용 대출은 만기 연장 효과가 크지만 신용 대출은 산정 만기 5년을 적용하고 원리금을 요구합니다.

대출액이 5000만원이면 매년 원금 1000만원(5000만÷5년)상환하다고 보고 이에 이자를 더한 값을 신용 대출 원리금과 보는 것입니다.

그러나 분할 상환할 경우 대출의 실제 만기를 산정 만기가 인정하고 10년 만기 신용 대출은 해마다 원금을 500만원(5000÷10년)씩 돌려주는 것으로 간주 합니다.

단순 계산에서는 신용 대출 한도가 2배로 늘어나지만 그냥 분할 상환을 해도 신용 대출 한도는 현재는 연소득을 넘을 수 없습니다.

은행권에서는 새 정부 출범 이후 DSR규제 일부 완화를 기대하였지만, 기존 DSR규제의 골격을 유지하는 “이라는 의사를 밝혔지만, 그 이유는 금리가 상승하는 데다 규제를 푸는 경우 가계 부채가 다시 급증하는 부담이 있기 때문이라고 합니다.

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